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La résidence Principale

POURQUOI DEVENIR PROPRIETAIRE? 

Tout d'abord, parce que votre loyer ne vous rapporte rien!  Contrairement au remboursement d'un prêt immobilier. 

Dans la plupart des cas,  votre logement se revalorise au fil du temps. Il prend de la valeur. 

Ensuite, parce que vous misez sur l'avenir, 

Par exemple,  à la retraite, vous n'aurez plus de loyer ni de mensualité. 

Vous vous êtes constitué un capital que vous pouvez transmettre! 

Et puis, vous êtes libre de faire les travaux que vous souhaitez (dans le respect des règles d'urbanisme et du règlement de copropriété de votre résidence. 


Alors comment faire? 


La première étape est de vérifier votre budget et votre capacité d'emprunt. 

Pour cela, de nombreux sites réalisent des simulations de financement, et voir votre banquier est une des  solutions pour obtenir des renseignements concrets et avoir une première approche. 

Attention, vous devez être bénéficiaire d'un contrat de travail à durée indéterminée. 

Si vous êtes travailleur indépendant, vous devez justifier de revenus sur vos bilans.  

L'idéal est de disposer d'un apport au moins égal aux frais de notaire. 

Si vous avez peu d'apport, il existe certaines  aides de l'Etat qui peuvent réellement vous aider dans votre projet immobilier. 


Des exemples d'aides de l'Etat: 

Pour une résidence Principale, vous pouvez prétendre au prêt à taux zéro! 

Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est une aide de l’État qui permet de financer une partie de l'acquisition de sa  résidence principale.

Ce prêt est accordé sous certaines conditions : Ne pas avoir été propriétaire depuis au moins deux ans,  plafond de ressources, zone géographique, composition du ménage…. 

N'hésitez pas à consulter le site de l'ADIL (https://www.anil.org/outils/)


Le prêt Action logement 

L‘emprunteur doit être salarié d’une entreprise privée non agricole employant 10 salariés au moins.

Le logement doit respecter la norme énergétique RT2012. 

Le montant maximum du prêt correspond,  à 30 % du coût total de l’opération.

https://www.actionlogement.fr/le-pret-pour-l-acqui...




Alors maintenant, n'hésitez plus, 


Contactez  VMA CONSULTING!  Véronique saura vous conseiller et vous accompagner. 



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